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凯德集团持续扩大商业运营网络“轻重”并举加速业务扩张

  近日,凯德集团(以下简称“凯德”)宣布在广州和成都成功签订两份购物中心管理合同,合计新增零售面积近12万平方米(不含停车场),进一步扩大了凯德在成都和广州等核心业务城市的商业运营网络。这是凯德购物中心输出管理模式首次落地广州,而青羊宫项目则是继凯德广场乐视界之后,凯德在成都签订的第二份购物中心管理合同。

  自2016年8月正式启动购物中心输出管理以来,凯德在中国累计签署了8份管理合同,布局6个城市。目前,凯德在全国22个城市拥有管理51家购物中心,其中41家已投入运营。近期两份管理合同的签订,标志着凯德在华运营网络的持续扩大,这不仅得益于凯德的品牌影响力,更显示出业界对凯德在商业运营、管理方面专业能力的充分认可。

  凯德商用首席执行官陈伟渊表示:“通过输出管理扩大商业运营网络,有助于我们发挥集团资源平台优势,结合全球经验和本地深耕的运营能力,更好地服务各地消费者。同时也能够帮助更多本地合作伙伴,接轨国际化运营管理经验,助力行业的发展。此次两份管理合同的签订,将进一步巩固并加强凯德在当地运营网络的协同效应,也将在成都和广州这两个高增长市场为我们带来更多商业机会。”

  凯德致力于在中国市场长期发展,已经在五大核心城市群建立了广泛的业务布局。未来,凯德将继续关注市场机会,收购优质资产,持续优化资产组合。进入新零售时代,凯德还将不断创新商业生态体系,依托旗下凯德星平台,为用户打造融合线上线下的智慧消费体验,引领智能城市生活。

  在广州,凯德与广晟地产就其旗下广州市万舜投资管理有限公司开发的广晟万博城项目的商业部分签订输出管理合同。该综合体除了购物中心,还包括一座甲级写字楼、商业街、两栋公寓楼和一个五星级酒店。万博商务区是广州市政府着力打造的新城市中心,在良好的政策支持下,吸引了众多知名企业入驻,推动当地产业多元化发展。根据管理合同,凯德将全面参与该项目商业部分的资产规划、开业筹备和商业运营。这是继凯德MALL180后,凯德在华南的第二份管理合同。去年11月,凯德还成功收购了乐峰广场,加上此管理合同,凯德在广州的购物中心增至3家,在华南的购物中心增至5家,进一步扩大了集团在华南的购物中心业务网络。

  在成都,凯德与成都利德商用实业有限公司就青羊宫项目签署管理合同。项目的业主方为四川仁高实业有限公司,由成都利德商用实业有限公司整租。青羊宫项目为一座单体购物中心,地处青羊区核心位置,距成都市中心天府广场不到2公里。凯德将以输出管理的形式参与该商业项目的开业筹备、运营管理和资产管理。这也是继乐视界后凯德在成都的第二个轻资产项目,不仅强化了在当地市场的规模领先优势,也有助于实现区域内的协同作用。目前,凯德在成都拥有/管理7家购物中心、在华西地区拥有/管理购物中心达到11家,包括已投入运营的成都来福士广场,以及国内首座横向摩天楼—重庆来福士广场。

  今年,凯德在中国预计将新开5家购物中心,分别为上海的凯德晶萃广场和虹桥阿里中心、北京的凯德MALL天宫院、佛山的凯德MALL180和长沙的凯德壹中心。